问答题 某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

问答题 就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
【正确答案】若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。
因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。
【答案解析】
问答题 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?现值系数见表3-3。

表3-3 现值系数表

n
2
3
4
5
6
7
8
(P/A，1%，n)
1.9704
2.9410
3.9020
4.8534
5.7955
6.7282
7.6517
(P/F，%，n)
0.9803
0.0706
0.9610
0.9515
0.9420
0.9327
0.9235

【正确答案】乙投标单位工程款：
基础工程每月工程款：A1=210万元/3=70万元
主体工程每月工程款：A2=840万元/5=168万元
装饰工程每月工程款：A3=1080万元/4=270万元
(2) 乙投标单位工程款现值：
PV乙=[70×(P/A，1%，3)+168×(P/A，1%，5)×(P/F，1%，3)+270×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，8)]万元
=(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元
=1970.21万元
(3) 丙投标单位工程款：
基础工程每月工程款：A1=210万元/2=105万元
主体工程每月工程款：A2=840万元/6=140万元
装饰工程每月工程款：A3=1080万元/6=180万元
(4) 丙投标单位工程款现值：
PV丙=[105×(P/A，1%，2)+140×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，2)+(140+180)×(P/A， 1%，2)×(P/F，1%，6)+180×(P/A，1%，4)×(P/F，1%，8)]万元
=(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元
=1985.00万元
或PV丙=[105×(P/A，1%，2)+140×(P/A，1%，6)×(P/F，1%，2)+180×(P/A，
1%，6)]×(P/F，1%，6)
=(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元
=1984.96万元
(5) 业主应优先选择乙投标单位。
因乙投标单位工程款现值较低。
【答案解析】
问答题 评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表3-4。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。

表3-4 技术评审结果表

项目
权重
评审分
甲
乙
丙
业绩、信誉、管理水平施工组织设计
0.4
98.70
98.85
98.80
投标报价
0.6

【正确答案】计算各投标单位报价得分(表3-5)。

表3-5 各投标单位报价得分表 (单位：万元)

投标单位
总报价
报价与基准价比例(%)
扣分
得分

甲

乙

丙

2120

2120

2120

99.76

100.24

100.24

0.24

0.48

0.48

99.76

99.52

99.52

或：
甲：(2120-2125)万元=-5万元
下降百分数5/2125=0.24%，扣分0.24，得分99.76。
乙：(2130-2125)万元=5万元
增加百分数5/2125=0．24%，扣分0.48，得分99.52。
丙：(2130-2125)万元=5万元
增加百分数5/2125=0.24%，扣分0.48，得分99.52。
(2) 计算各投标单位综合得分：
甲：98.70×0.4+99.76×0.6
=99.34
乙：98.85×0.4+99.52×0.6
=99.25
丙：98.80×0.4+99.52×0.6
=99.23
(3) 应选甲投标单位中标。
【答案解析】