【答案解析】承租人/甲公司的会计处理
①判断租赁类型：
该机床为全新设备，且租赁期占尚可使用年限的100%＞75%，满足融资租赁判断标准，应认定为融资租赁。
②确定租赁资产的入账价值：
因为甲公司无法得知出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率8%作为最低租赁付款额的折现率。
最低租赁付款额=80000×3=240000(元)；
最低租赁付款额的现值=80000/1.08 ³ +80000/1.08 ² +80000/1.08=206168(元)；
按照孰低原则(公允价值210000元)，融资租入固定资产的入账价值为206168元。
③计算未确认融资费用及其分摊：
未确认融资费用=最低租赁付款额-固定资产入账价值=240000-206168=33832(元)。

未确认融资费用分摊表 单位：元
日期	租金①	确认的融资费用 ②=期初④×8%	应付本金减少额 ③=①-②	应付本金余额 期末④=期初④-③
2×15年1月1日				206168
2×15年12月31日	80000	16493	63507	142661
2×16年12月31日	80000	11413	68587	74074
2×17年12月31日	80000	5926	74074	0
合计	240000	33832	206168

④采用年限平均法计提融资租入固定资产折旧。 当月增加固定资产当月不提折旧，所以该机床按35个月计提折旧。

融资租入固定资产折旧计算表 单位：元
日期	固定资 产原价	估计余值	折旧月数	当年折旧 (取整数)	累计折旧	固定资 产净值
2×15年1月1日	206168					206168
2×15年12月31日			11个月	64796	64796	141372
2×16年12月31日			12个月	70686	135482	70686
2×17年12月31日		0	12个月	70686	206168	0

⑤在租赁期内按折旧进度分摊未实现售后租回损益 未实现售后租回损益=售价-资产账面价值=210000-200000=10000(元)。

未实现售后租回损益分摊表 单位：元
日期	售价	固定资产 账面价值	摊销期	分摊月数	摊销额	未实现售后 租回损益
2×15年1月1日	210000	200000	35个月			10000
2×15年12月31日				11个月	3143	6857
2×16年12月31日				12个月	3429	3428
2×17年12月31日				12个月	3428	0
合计				35个月	10000

【答案解析】出租人/乙公司的会计处理
①2×15年1月1日向甲公司购买机床：
借：融资租赁资产 210000
贷：银行存款 210000
②判断租赁类型：
该机床为全新设备，且租赁期占尚可使用年限的100%＞75%，所以满足融资租赁判断标准，认定为融资租赁。
③计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值：
最低租赁收款额=80000×3=240000(元)；
最低租赁收款额现值为210000元。
④计算未实现融资收益及各期应分摊金额：
未实现融资收益=240000-210000=30000(元)。

未实现融资收益分摊表 单位：元
日期	租金①	确认的融资费用 ②=④×6.986%	应付本金减少额 ③=①-②	应付本金余额 期末④=期初④-③
2×15年1月1日				210000
2×15年12月31日	80000	14671	65329	144671
2×16年12月31日	80000	10107	69893	74778
2×17年12月31日	80000	5222	74778	0
合计	240000	30000	210000

⑤2×15年账务处理：
2×15年1月1日按最低租赁收款额确认应收融资租赁款
借：长期应收款—应收融资租赁款 240000
贷：融资租赁资产 200000
未实现融资收益 30000
营业外收入 10000
2×15年12月31日收到租金
借：银行存款 80000
贷：长期应收款—应收融资租赁款 80000
2×15年12月31日确认融资收入
借：未实现融资收益 14671
贷：租赁收入 14671