【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】[解析] (1)调查与选择比较案例； (2)确定价格可比基准； (3)交易情况修正； (4)估价期日修正； (5)区域因素比较与修正； (6)个别因素比较与修正； (7)其他相关修正； (8)土地使用年期修正； (9)容积率修正。