【正确答案】影响房地产投资的因素很多，概括起来有以下几个方面：
   (1)国际形势的影响。国际形势包括政治形势和经济形势。
   (2)国内形势的影响。国内形势尤其是国内经济状况对投资者的信心产生很大影响。
   (3)国家政策的影响。国家的产业政策包括税收政策、信贷政策等对产业的发展影响很大。
   (4)地理因素的影响。地理因素主要是指地块的自然条件，包括所处的位置、环境条件、交通状况、城市规划因素和人口因素等，这些因素直接关系到房地产的需求状况，必然影响房地产的投资水平。
   (5)时尚程度的影响。时尚程度受政策效应、风俗习惯、名人效应、舆论宣传的影响。