多选题下列情形中，需要办理土地注销登记的有( )。

A、集体所有的土地依法被全部征收
B、国有土地使用权租赁期满未申请续期
C、因自然灾害造成土地权利灭失
D、土地他项权利终止
E、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

【正确答案】 A、B、C、D、E

【答案解析】