案例分析题
（四）
某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
多选题
该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）元/㎡。
【正确答案】
A
【答案解析】套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价x使用面积+套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格=4000/(100÷80)=3200(元/㎡)。
多选题
采用直线法折旧，该建筑物的成新率为（ ）。
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额（ ）元。
【正确答案】
B
【答案解析】年折旧额D=C(1-R)/N=3200x100(1-5%)/50=6080(元)。
多选题
计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。
【正确答案】
B、C
【答案解析】计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格x成新率，建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。