【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】[解析] 对个人住房贷款楼盘项目的调查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性审查、项目的合法性审查、项目工程进度审查、项目资金到位情况审查。合法有效的购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。