【正确答案】这种观点不正确。因为：①价值是一般人类劳动的凝结。土地是自然存在的东西，不是劳动的产物，没有价值。因此，土地价格不是土地价值的货币表现。本身没有价值的土地之所以具有价格并成为买卖的对象，是因为凭借土地私有权就能够取得地租收入。土地价格实际上是土地所提供地租的价格，是资本化的地租。②土地价格的高低取决于两个因素：一是地租货币额的大小，二是银行存款利息率的高低。土地价格同地租货币额成正比，与利息率成反比。用公式表示：土地价格＝地租/利息率。