问答题 某北城市拟在市中心地段新建一座集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地情况如下。 (1)东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带。 (2)南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带。 (3)北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅。 (4)西侧为现状办公楼。 城乡规划部门提供的规划设计条件如下。 (1)低层、多层建筑退绿线不少于5m。 (2)高层建筑退绿线不少于15m。 (3)建筑高度100m。 (4)绿地率不少于15%。 (5)停车车位按照规范要求。 (6)日照要求板式建筑间距系数为1.51；塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。 设计单位提供的图纸详见图2.13。