【正确答案】土地市场是依靠以价格形成机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求决定的。土地的供求机制和价格决定机制是土地市场运行机制的核心。 土地供给是在某一特定时间内，在某一土地市场上，某类用途土地在某一价格下可供出售或出租的数量，这是一种有效供给。一般而言，无论市场上土地价格如何变动，土地的自然供给是固定不变的；而某一用途的土地在某一特定市场随着市场价格的变化，其经济供给会发生变化。决定土地经济供给量的因素主要有土地价格、税收等政府政策、土地利用计划和规划、土地开发成本及机会成本、建筑技术水平等。 土地需求是在某一特定时间内，在某一土地市场，在某一土地市场，某一用途土地在某一价格下被购买或租出的数量。土地作为一种生产要素，其需求是一种引致需求。土地需求量的决定因素主要有土地价格、消费者或投资者的货币收入和融资能力、土地投机、人口因素和家庭因素、消费者或投资者偏好、对未来的预期等。 土地价格和地租是由土地的供给和需求两者共同决定的。需求和供给的相互作用下，会使土地的供给和需求在某一价格上相等，这时土地市场上既没剩余也没短缺，出现了市场均衡。