下列关于独立的地下建筑物的税务处理，正确的有( )。

A、自用于生产经营的，不需要缴纳房产税
B、出租的，按4％的税率征收房产税
C、用于商业用途的，房屋原价折算比例为70％～80％
D、对地下建筑物减按应纳税款的50％征收房产税
E、房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在规定幅度内确定

【正确答案】 C、E

【答案解析】