【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查需求导向定价法。房地产定价的基本方法包括成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。其中，需求导向定价法也称理解值定价法，是以需求为中心，依据买方对产品价值的理解和需求强度来定价，而非依据卖方的成本定价。