多选题   下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有______。
 
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】 净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种，其中的现金回报率只属于置业投资项目。