综合题 2019年1月某皮革厂转让位于郊区的一处厂房，选择适用简易计税方法，取得销售收入12500万元。转让时，经评估该办公楼的重置成本价为7880万元，成新度折扣率为55%。2008年自建厂房时，取得土地使用权支付金额3800万元，建造成本5000万元。
    要求：根据上述资料，回答下列问题，如有计算需计算出合计数。
问答题   解释重置成本价的含义。
【正确答案】

重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

【答案解析】

[考点] 计算非房地产开发企业转让旧房时的土地增值税

问答题   计算土地增值税时该厂房的评估价格。
【正确答案】

重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

【答案解析】

[考点] 计算非房地产开发企业转让旧房时的土地增值税

问答题   计算土地增值税时允许扣除的有关税金。
【正确答案】

重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

【答案解析】

[考点] 计算非房地产开发企业转让旧房时的土地增值税

问答题   计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数。
【正确答案】

重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

【答案解析】

[考点] 计算非房地产开发企业转让旧房时的土地增值税

问答题   计算转让厂房应缴纳的土地增值税。
【正确答案】

重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。

【答案解析】

[考点] 计算非房地产开发企业转让旧房时的土地增值税