单选题
为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m
2
，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是______元/m
2
。
A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 本题考核的是成交价格修正、调整的计算。正常成交价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)=7000元/m
2
/(1+3%)=6796.12元/m
2
。
该可比实例修正、调整后的价格=6796.12元/m
2
×(1+0.5%)
6
=7002.57元/m
2
≈7003元/m
2
。
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