【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】[解析] 个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有：未按规定对贷款业务的项目进行调查审核；未对合同签署人及签字(签章)进行核实；未充分调查借款人身份及第一还款来源；未建立贷后监控检查制度。D项落实抵押或担保后放款有利于控制操作风险的发生。故选ABCE。