多选题
某房地产开发公司依法取得了一块国有土地的使用权准备做房地产开发,并和该市土地主管部门签订了土地使用权转让合同。对此,说法正确的是:
A、
该土地转让合同应当以书面形式签订
B、
如果该房地产开发公司没有按照合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同并且要求其承担违约责任
C、
如果该市土地主管部门没有按照合同约定提供出让的土地的,该公司只能要求解除合同
D、
如果该市土地主管部门没有按照合同约定提供出让的土地的,该公司可以解除合同并要求土地主管部门承担违约责任和返还土地使用权出让金
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 根据《城市房地产管理法》第15条的规定可知,土地使用权转让合同应该以书面形式签订,所以A项正确;根据《城市房地产管理法》第16条和第17条的规定可知,BD两项是正确的;该公司不仅可以要求解除合同,而且可以要求土地主管部门承担违约责任并且返还已经支付的土地使用权出让金,所以C项的说法是错误的。答案为ABD。
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