完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告3种评估意见的根本区别在于所提供的信息的详细程度不同。完整型评估报告和简明型评估报告之间的重要区别在于提供资料的详细程度；简明型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息予以概略说明；限制型评估报告是仅仅为委托人使用的。