多选题
张某在2013年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼十五层(顶层)的一套二手房，并办理房产证和土地证。该房屋建筑面积为86m2，两室一厅，2005年竣工，阳台全封闭。该套房屋结构基本完好，装修基本完好，涂装缺乏保养，设备管道现状基本良好，能正常使用，需要一般性的维修能修复。
多选题 该套住宅房屋所有权证上的房产附图为______。
  • A.房产分幅图
  • B.房产分丘图
  • C.房产分户图
  • D.宗地图
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 该二手房土地证的附图为______。
  • A.地形图
  • B.地籍图
  • C.宗地图
  • D.宗地草图
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 该套住宅的建筑面积中，阳台面积应______。
  • A.全部计入
  • B.计入一半
  • C.计入1/4
  • D.全部不计入
【正确答案】 A
【答案解析】
多选题 根据房屋完损等级，该二手房应属于______。
  • A.完好房
  • B.基本完好房
  • C.一般损坏房
  • D.严重损坏房
【正确答案】 B
【答案解析】