多选题 下列各项中，不可以享受契税免税优惠的有______。
  • A.通过职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属
  • B.城镇职工自己购买商品住房
  • C.以减免土地出让金方式取得的土地使用权
  • D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】[解析] 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，城镇职工自己购买商品住房，照常征收契税；以减免土地出让金方式取得的土地使用权，不得因减免土地出让金，而减免契税；承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，属于契税的免税规定，用于工业园建设的，不可以享受契税免税优惠。