多选题 14.下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A、地下建筑物若用于工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为计税依据
B、融资租赁方式出租的房屋，以出租人每期收取的租赁费为计税依据
C、更换房屋附属设备的，在将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值
D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E、地下建筑物若用于工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

【正确答案】 C、D、E

【答案解析】选项A，地下建筑物若用于商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋由承租人以房产余值计算缴纳房产税，而不是由出租人按照租赁费计算缴纳房产税。