【正确答案】 A、B、C、D、E

【答案解析】[解析] 题中各选项全部属于个人商用房贷款贷前调查的重点内容。除此之外，还有：通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；借款人是否已支付首期房款，首付款是否符合规定；双方现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效，以及抵押、评估等环节的一致性和合理性。故选ABCDE。