【正确答案】目的：1.有助于土地交易的顺利进行 2.有助于企业投则决策 3.有助于土地市场的完善 4.有助于土地市场管理 原则：1.公平原则 2.最有效利用原则3.替代原则4.预期收益原则5.供需原则