【正确答案】 C、D

【答案解析】[解析] 自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住宅对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。