单选题
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/㎡，土地重新取得单价为2100元/㎡，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（ ）元/㎡。无
A、
3700
B、
4040
C、
4250
D、
5300
【正确答案】
C
【答案解析】
容积率=总建筑面积÷占地面积，2=总建筑面积÷占地面积，总建筑面积=2×占地面积，该商品房的单价=（3200×总建筑面积＋2100×占地面积）÷总建筑面积=（3200×2×占地面积＋2100×占地面积）÷2×占地面积=4250（元/㎡）。
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