单选题
已知某市房地产买卖中，应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下特殊交易情况下的房价。
单选题
买卖双方在合同中写明“买方承担买卖中涉及的全部税费，并支付给卖方5350元/m2的房价款”，则正常交易价格应为______元/m2。
A．5000 B．5632 C．5095 D．5753
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 买方实际支付价格一买方应负担税费一正常交易价格，卖方实际得到价格+卖方应负担税费=正常交易价格，据题意，卖方实际得到价格为5350元/m2，卖方应负担税费=正常交易价格×7%，则正常交易价格=5753(元/m2)。
单选题
买卖双方在合同中写明“买方承担买卖中涉及的全部税费，并支付给卖方5350元/m2的房价款”，则买方实际支付的金额应为______元/m2。
A．6041 B．5350 C．5914 D．5250
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 买方实际支付价格-买方应负担税费=正常交易价格，买方实际支付价格=5753×(1+5%)=6041(元/m2)。
单选题
买卖双方在合同中写明“卖方承担买卖中涉及的全部税费，买方支付给卖方4750元/m2的房价款”，则正常交易价格应为______元/m2。
A．4439 B．5000 C．4524 D．5108
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 买方实际支付价格-买方应负担税费=正常交易价格，卖方实际得到价格+卖方应负担税费=正常交易价格，据题意，买方实际支付价格为4750元/m2，买方应负担税费=正常交易价格×5%，则正常交易价格=4524(元/m2)。
单选题
买卖双方在合同中写明“卖方承担买卖中涉及的全部税费，买方支付给卖方4750元/m2的房价款”，则卖方实际得到的金额应为______元/m2。
A．4128 B．4207 C．4650 D．4750
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 卖方实际得到价格+卖方应负担税费=正常交易价格，卖方实际得到价格=4524×(1-7%)=4207(元/m2)。