单选题某套住宅的使用面积为100m²，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为______元/m²。

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格，(80-2)/100×75%=0.585万元/m²；再计算实际交易价格，0.585×50%+0.585×50%/(1+6%)=0.5684万元/m²。