单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的( )。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 运用市场成本法进行估价，需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多的类似土地的交易。