【正确答案】正确答案：房地产评估的市场法是指在求取一宗被估房地产价值时，依据替代原理，将被估房地产与类似房地产的近期交易价格进行对照比较，通过交易情况、交易日期、房地产状况等因素进行修正，得出被估房地产在评估基准日的价值。是房地产评估方法中最常用的基本方法之一，也是目前国内外广泛应用的评估方法。市场法又称买卖实例法、交易实力比较法、市场比较法、市场资料比较法、现行市价法等。