资产评估报告是指资产评估师根据资产评估准则的要求， 在履行必要的评估程序后， 对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、 由其所在评估机构出具的书面专业意见。 资产评估报告的作用表现在以下方面：
（1） 为被委托评估的资产提供价值意见
该意见不代表任何当事人一方的利益， 并且是一种专家评估的意见， 具有公正性和科学性， 因而成为被委托评估资产价值的参考依据。
（2） 反映和体现资产评估工作情况， 明确委托方及有关方面责任的依据
资产评估报告用文字的形式， 对受托进行资产评估的目的、 范围、 依据、 价值类型、 程序、 方法等过程和评定的结果进行阐述、 说明和总结， 体现了评估机构的工作成果。 同时， 资产评估报告也反映和体现受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务， 并以此来明确委托方、 受托方有关方面的法律责任。 资产评估报告也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。
（3） 对资产评估报告进行审核， 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
资产评估报告是反映评估机构和资产评估师职业道德、 执业能力水平以及评估质量高低和机构内部管理机制完善程度的重要依据。 有关管理部门通过审核资产评估报告， 可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监督和管理， 对评估工作中出现的不足加以完善。
（4） 资产评估报告是建立评估档案， 归集评估档案资料的重要信息来源
评估机构和资产评估师在完成资产评估任务之后， 必须按照档案管理的有关规定， 将评估过程收集的资料、 工作记录以及资产评估过程的有关工作底稿进行归档， 以便进行评估档案的管理和使用。 由于资产评估报告是对整个评估过程的工作总结， 其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录， 因此，不仅评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容， 而且还包括撰写资产评估报告过程采用到的各种数据、 各个依据、 工作底稿和资产评估报告制度中形成有关的文字记载都是资产评估档案的重要信息来源。