问答题
[设计条件]
·某居住小区建设用地内拟建住宅(耐火等级为二级)，用地范围及周边现状，如图1-4-4(a)所示。
·规划部门要求建筑退用地界限均为5m。
·该地区的日照间距系数为1.2。
·新建建筑应考虑与已有建筑的防火间距。
·设计应符合国家的相关规范。
[任务要求]
·绘出多层住宅的最大可建范围(用
表示)。
·绘出高层住宅的最大可建范围(用
表示)。
·按设计条件标注出相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选出正确的答案。
[题目]
·某居住小区建设用地内拟建住宅(耐火等级为二级)，用地范围及周边现状，如图1-4-4(a)所示。
·规划部门要求建筑退用地界限均为5m。
·该地区的日照间距系数为1.2。
·新建建筑应考虑与已有建筑的防火间距。
·设计应符合国家的相关规范。
[任务要求]
·绘出多层住宅的最大可建范围(用
表示)。·绘出高层住宅的最大可建范围(用
表示)。·按设计条件标注出相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选出正确的答案。
[题目]
【正确答案】
【答案解析】[解析]
1．确定建筑控制线(图1-4-4b)
根据题目退界要求，距离基地周边用地红线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。
2．确定拟建多层住宅的可建范围
(1)与已建商店间距关系。
1)与已建商店的防火间距。根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)规范可知，拟建多层住宅和已建商店的防火间距应该为6m。距离已建商店北侧、东则外墙6m分别作辅助线，如图1-4-4(c)。
2)与已建商店的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(多层住宅距已建商店的日照间距)=H×L=6m×1.2=7.2m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以7.2m日照间距作为拟建多层住宅和已建商店的可建控制间距。
距离已建商店北侧外墙7.2m作辅助线，并与防火间距线及建筑控制线相交，如图1-4-4(d)所示。
(2)与已建高层住宅间距关系。
1)与已建高层住宅的防火间距，如图1-4-4(e)所示。
根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知，拟建多层住宅与已建高层住宅防火间距应该为9m。
2)与已建高层住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(多层住宅距已建高层住宅的日照间距)＝H×L＝35m×1.2＝42m
因为拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距42m大于防火间距9m，因此应以42m日照间距作为拟建多层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距。距离已建高层住宅北侧外墙42m作辅助线，与建筑控制线相交。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建多层住宅的可建范围，按要求绘制斜线，如图1-4-4(f)所示。
3)计算多层住宅可建范围的面积S：
S=S1+S2+S3=(90-5×2)×(57.2-7.2-4.8-5)+4.8×20+(90-5×2-20-30-15)×(42-17.2-5)≈3609m2
3．确定拟建高层住宅的可建范围
(1)与已建商店间距关系。
1)与已建商店的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知，拟建高层住宅和已建商店的防火间距应该为9m。
2)与已建商店的日照间距。同拟建多层住宅与已建商店的日照间距，也为7.2m。
因为拟建高层住宅与已建商店的防火间距9m大于日照间距7.2m，因此应以9m防火间距作为拟建高层住宅与已建商店之间的可建控制间距。
距离已建商店北侧外墙9m作辅助线，与建筑控制线相交，如图1-4-4(g)所示。
(2)与已建高层住宅的间距关系。
1)与高层住宅的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知：拟建高层住宅与已建高层住宅防火间距应该为13m。
2)与已建高层住宅的日照间距。同拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距，也为42m。
因为拟建高层住宅与已建高层住宅的日照间距42m大于防火间距13m，因此应以42m日照间距作为拟建高层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距，如图1-4-4(h)所示。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建高层住宅可建范围，按要求绘制斜线。
1．确定建筑控制线(图1-4-4b)
根据题目退界要求，距离基地周边用地红线各5m作辅助线。将辅助线连接起来，即为建筑控制线。
2．确定拟建多层住宅的可建范围
(1)与已建商店间距关系。
1)与已建商店的防火间距。根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)规范可知，拟建多层住宅和已建商店的防火间距应该为6m。距离已建商店北侧、东则外墙6m分别作辅助线，如图1-4-4(c)。
2)与已建商店的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(多层住宅距已建商店的日照间距)=H×L=6m×1.2=7.2m
因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以7.2m日照间距作为拟建多层住宅和已建商店的可建控制间距。
距离已建商店北侧外墙7.2m作辅助线，并与防火间距线及建筑控制线相交，如图1-4-4(d)所示。
(2)与已建高层住宅间距关系。
1)与已建高层住宅的防火间距，如图1-4-4(e)所示。
根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知，拟建多层住宅与已建高层住宅防火间距应该为9m。
2)与已建高层住宅的日照间距。根据当地日照间距系数计算可知：
D(多层住宅距已建高层住宅的日照间距)＝H×L＝35m×1.2＝42m
因为拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距42m大于防火间距9m，因此应以42m日照间距作为拟建多层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距。距离已建高层住宅北侧外墙42m作辅助线，与建筑控制线相交。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建多层住宅的可建范围，按要求绘制斜线，如图1-4-4(f)所示。
3)计算多层住宅可建范围的面积S：
S=S1+S2+S3=(90-5×2)×(57.2-7.2-4.8-5)+4.8×20+(90-5×2-20-30-15)×(42-17.2-5)≈3609m2
3．确定拟建高层住宅的可建范围
(1)与已建商店间距关系。
1)与已建商店的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知，拟建高层住宅和已建商店的防火间距应该为9m。
2)与已建商店的日照间距。同拟建多层住宅与已建商店的日照间距，也为7.2m。
因为拟建高层住宅与已建商店的防火间距9m大于日照间距7.2m，因此应以9m防火间距作为拟建高层住宅与已建商店之间的可建控制间距。
距离已建商店北侧外墙9m作辅助线，与建筑控制线相交，如图1-4-4(g)所示。
(2)与已建高层住宅的间距关系。
1)与高层住宅的防火间距。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)(2005年版)可知：拟建高层住宅与已建高层住宅防火间距应该为13m。
2)与已建高层住宅的日照间距。同拟建多层住宅与已建高层住宅的日照间距，也为42m。
因为拟建高层住宅与已建高层住宅的日照间距42m大于防火间距13m，因此应以42m日照间距作为拟建高层住宅与已建高层住宅之间的可建控制间距，如图1-4-4(h)所示。
综上，将所有控制线连接起来，即为拟建高层住宅可建范围，按要求绘制斜线。