【正确答案】 A、D

【答案解析】[考点] 租赁 资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于75%)，选项B错误；就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%)，选项C错误。