【正确答案】 A、B、C

【答案解析】解析：土地增值税的清算条件： 1．符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的； (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的； (3)直接转让土地使用权的。 2．符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： (1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余可售建筑面积已经出租或自用的； (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的； (3)纳税人申请注销税务登记但未办土地增值税清算手续的； (4)省税务机关规定的其他情况。