多选题
最高额土地抵押权所担保的债权确定后,优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】[解析] 最高额土地抵押权所担保的债权确定后,一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿,但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,如果实际发生的债权额高于最高限额的,以最高额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿。