多选题
郑州市民王某2018年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元。(证券(股票)交易印花税税率为千分之一,城镇土地使用税5元/平方米)王某购入第二套房产需缴纳契税( )万元。无
【正确答案】
D
【答案解析】对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。应纳契税=500×2%=10(万元)。【知识点】契税