多选题 根据国土资发[2010]34号的规定，以下关于严格土地出让合同管理，说法正确的是______。

• A.土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同
• B.合同签订后3个月内必须缴纳出让价款50%的首付款
• C.合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款
• D.余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过1年
• E.余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过2年