多选题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m
2
的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。
A、
四成
B、
五成
C、
六成
D、
七成
【正确答案】
C
【答案解析】
贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。将等额年金转换为现值的公式为:
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