单选题某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是______。

【正确答案】 D

【答案解析】资本金=100-40=60(万元)，资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金=12/60=20%。