多选题
请根据以下资料。回答下列问题。
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿,国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工,但至2004年8月31日前一直未动工。
多选题
开发商未按约定动工期限开发土地,根据国家有关法规可作以下处理______。
【正确答案】
C、E
【答案解析】[解析] 由于已闲置一年以上,因此可以收取土地闲置费。可以延长开发建设期限,但最长不得超过一年。
多选题
开发商拟转让该地块土地使用权,受让方欲改变原出让合同约定的土地用途,下列表达正确的有______。
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】[解析] 由于土地并非划拨,因此转让方无须将所获得收益中的土地收益上缴国家。
多选题
如对该地块上的房屋进行拆迁,下列表述中正确的有______。
【正确答案】
A、C、D、E
【答案解析】[解析] 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资质证书的单位拆迁。拆迁人自行拆迁,必须配备两名以上经过专业培训合格的房屋拆迁工作人员。房屋拆迁管理部门不作为拆迁人,不得接受拆迁委托。
多选题
《城市房屋拆迁管理条例》规定,申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交______等资料。