单选题
甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m
2
，二层建筑面积为1500m
2
，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m
2
的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，2014年8月该房屋所在区域被列入征收范围，丙房地产估价机构分别于2011年、2014年接受委托，对该房屋进行了抵押估价和征收估价。
单选题
该房屋的抵押建筑面积应为______m
2
。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 抵押建筑面积应遵守合法原则，按登记建筑面积计算。
单选题
如甲公司2014年3月未能偿还贷款，关于该房屋处分的说法错误的是______。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 强制拍卖时应考虑原有租约的影响。
单选题
关于该两次估价的技术处理的说法，正确的是______。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 抵押估价时应按办公用途，评估出租人权益价值；征收估价时应按当地政府认定的用途，评估无租约限制价值。
单选题
关于该房屋装修价值处理的说法，正确的是______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 房屋装修价值在征收估价时应由征收当事人协调确定，协商不成的可以委托评估。