根据《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011)第10.1.2条及《建筑抗震设计规范》(GB 50011—2010)第7.1.2条的规定，多层砌体房屋的抗震性能，除与横墙的间距、结构的整体性、砖和砂浆强度等级，以及施工质量等因素有关外，还与房屋的总高度和层高有关。决定砌体房屋总高度和层数限制的因素有：房屋类别、最小墙厚度、抗震设防烈度、横墙的数量等。