分析题
非经济特区A市B房地产开发公司于2014年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2016年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2016年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2016年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。
多选题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，委托人是______。
- A.B房地产开发公司
- B.D商业银行
- C.E拍卖行
- D.C化工公司
多选题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，拍卖人是______。
- A.B房地产开发公司
- B.D商业银行
- C.E拍卖行
- D.C化工公司
多选题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，买受人是______。
- A.B房地产开发公司
- B.D商业银行
- C.E拍卖行
- D.C化工公司
多选题
经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，此2000万元属于______。
- A.B房地产开发公司办公综合大楼的最高信价
- B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
- C.B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
- D.B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价
多选题
此背景中的拍卖，按照其性质应属于______。
- A.房地产拍卖
- B.强制拍卖
- C.不动产拍卖
- D.有保留价拍卖
多选题
此背景中的拍卖，按照其拍卖的关系其拍卖标的是______。
- A.B房地产歼发公司办公综合大楼
- B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
- C.D商业银行
- D.E拍卖行
多选题
此背景中的拍卖，根据委托方的属性应属于______。
- A.法院委托拍卖的查封抵债房地产
- B.债权人委托拍卖的抵押房地产
- C.政府部门委托拍卖的房地产
- D.自然人委托拍卖的房地产
多选题
按照规定，拍卖该办公综合大楼，______拥有其保留价的确定权。
- A.B房地产开发公司
- B.D商业银行
- C.E拍卖行
- D.C化工公司
多选题
如果D商业银行和E拍卖行事先未约定佣金标准，E拍卖行可以向委托人收取的佣金最高为______万元。
【正确答案】
C
【答案解析】 非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。因该办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元，成交价为2200万元。E拍卖行可以向委托人收取的佣金最高为=2200万元×5%=110万元。