多选题
评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用( )。
A、
市场比较法评估土地价格
B、
收益还原法评估土地价格
C、
路线价估价法评估土地价格
D、
基准地价系数修正法评估土地价格
E、
采用比较法预估开发完成后房地销售总金额,再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等,推求土地价格
【正确答案】
A、B、C、D、E
【答案解析】
[解析] 评估对象土地上无建筑物时,评估土地价格可采用下列方法: (1)市场比较法; (2)收益还原法; (3)采用比较法预估开发完成后房地销售总金额,再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等,推求土地价格; (4)路线价估价法; (5)基准地价系数修正法。
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