【正确答案】 C

【答案解析】首次放款的先决条件文件中的担保类文件包括：(1)已正式签署的抵(质)押协议；(2)已正式签署的保证协议；(3)保险权益转让相关协议或文件；(4)其他必要性文件。借贷双方已正式签署的借款合同属于首次放款的先决条件文件中的贷款类文件。