单选题
请根据以下资料，回答57—60题
甲房地产开发公司于2007年获得所在城市一处居民用地的土地使用权，此地块共计3万平方米，用来进行居民小区的开发和建设，然而经过2年的建设，甲公司因资金周转不足的原因无力继续进行该商业居住小区的开发建设，因此甲公司将该项目转让给乙公司，乙公司在此基础上继续进行该项目的工程建设，最后，该项目工程建设总计投资5000万元，并于2010年4月开始进行预售。
单选题
乙公司在进行该商品房预售前，应向( )部门提出预售申请。
单选题
乙公司在进行商品房预售时，其开发建设资金在达到( )万元以上时，才可以向房地产管理部门申领《商品房预售许可证》。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 根据我国房地产开发和建设的相关法律法规的规定，商品房预售的条件为投入开发建设资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。因此，乙房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，其投入建设资金应达到1250万元。
单选题
若市民苏某购买了该处商品房，则其拥有对该房屋的土地所有权的使用年限为( )年。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 根据《城镇土地使用权出让和暂行条例》(国务院令55号)的有关规定，商业、旅游、娱乐用地的最高使用年限为40年，材料中苏某购买商品房时，其房屋的土地所有权使用年限已过了3年，因此苏某的使用年限应为37年。
单选题
下列关于甲公司将该项目工程转让给乙公司的说法正确的是( )。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] A项不正确，只有以行政划拨方式获得的土地使用权在进行工程转让时需报有批准权的人民政府审评。B项不正确，因为以出让方式获得的土地使用权在进行房地产项目工程建设转让时不需要完成主体工程。C项不正确，以出让方式获得的土地使用权，在进行房地产项目建设工程转让时应至少完成投资总额的25%以上的工程建设。