多选题王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面积，造成装修后的壁纸卷曲、剥落。开发商接到王某反映后，经检查，属于施工单位未按设计要求施工，漏做王家楼上地面的防水层所致。开发商应向王某提供哪些补救?( )
A．接受退房、退回购房款并赔偿损失
B．退房并按房价双倍赔偿
C．妥善修理并支付相应赔偿
D．按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

【正确答案】 A、C

【答案解析】本题考查的是经营者责任
商品房买卖合同是消费合同，因此，对于房地产商的法律责任适用经营者的规定。王某买的商品房虽然质量有严重问题，但是并不是基于房地产商的故意，而是施工单位的过失，不属于“欺诈”行为，不适用“双倍赔偿”的规定，B项错误。《消费者权益保护法》第44条规定：“经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。消费者与经营者另有约定的，按照约定履行。”A、C项正确，D项没有法律依据。