问答题
【背景材料】
某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对3个方案满足程度的评分结果见表4-33。
某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对3个方案满足程度的评分结果见表4-33。
【正确答案】
【答案解析】各功能权重的计算见表4-37。
{{B}} 表4-37 功能权重计算表{{/B}}
2．各方案功能加权得分：
WA=9×0.250+8×0.125+8×0.375+7×0.125+10×0.125=8.375
WB=8×0.250+7×0.125+10×0.375+6×0.125+9×0.125=8.500
WC=9×0.250+8×0.125+10×0.375+8×0.125+8×0.125=9.000
W=WA+WB+WC=8.375+8.500+9.000=25.875
FA=8.375/25.875=0.324
FB=8.500/25.875=0.329
FC=9.000/25.875=0.348
CA=1680/(1680+1720+1590)=1680/4990=0.337
CB=1720/4990=0.345
CC=1590/4990=0.319
VA=0.324/0.337=0.961
VB=0.329/0.345=0.954
VC=0.348/0.319=1.091
C方案价值指数最大，所以C方案为最佳方案。
3．价值工程分析如下。
(1)功能指数：FA=21/(21+35+28+32)=21/116=0.181
FB=35/116=0.302
FC=28/116=0.241
FD=32/116=0.276
(2)目标成本：CA=14000×0.181=2534万元
CB=14000×0.302=4228万元
CC=14000×0.241=3374万元
CD=14000×0.276=3864万元
(3)填入表4-38中。
{{B}}表4-38各功能项目的各指标计算结果汇总表{{/B}}
[考点]
利用0—4评分法进行价值工程分析。
[案例分析]
1．利用0—4评分法进行功能权重的计算时，主要是将其各功能的分值确定准确。
F3相对于F4很重要，则F3得4分，F4得0分；
F3相对于F1较重要，则F3得3分，F1得1分；
F2和F5同样重要，则F2得2分，F5得2分；
F4和F5同样重要，则F4得2分，F5得2分。
由以上可知，F3相对于F2和F5也很重要，则F3得4分，F2和F5得0分；F1相对于F2、F4和F5重要，则F1得3分，F2、F4和F5得1分。
2．功能目标成本=建安工程目标成本×功能指数。
3．应降低额=目前成本-目标成本。
{{B}} 表4-37 功能权重计算表{{/B}}
|
F1 |
F2 |
F3 |
F4 |
F5 |
得分 |
权重 | |
|
F1 |
× |
3 |
1 |
3 |
3 |
10 |
0.250 |
|
F2 |
1 |
× |
0 |
2 |
2 |
5 |
0.125 |
|
F3 |
3 |
4 |
× |
4 |
4 |
15 |
0.375 |
|
F4 |
1 |
2 |
0 |
× |
2 |
5 |
0.125 |
|
F5 |
1 |
2 |
0 |
2 |
× |
5 |
0.125 |
|
合计 |
40 |
1.000 | |||||
WA=9×0.250+8×0.125+8×0.375+7×0.125+10×0.125=8.375
WB=8×0.250+7×0.125+10×0.375+6×0.125+9×0.125=8.500
WC=9×0.250+8×0.125+10×0.375+8×0.125+8×0.125=9.000
W=WA+WB+WC=8.375+8.500+9.000=25.875
FA=8.375/25.875=0.324
FB=8.500/25.875=0.329
FC=9.000/25.875=0.348
CA=1680/(1680+1720+1590)=1680/4990=0.337
CB=1720/4990=0.345
CC=1590/4990=0.319
VA=0.324/0.337=0.961
VB=0.329/0.345=0.954
VC=0.348/0.319=1.091
C方案价值指数最大，所以C方案为最佳方案。
3．价值工程分析如下。
(1)功能指数：FA=21/(21+35+28+32)=21/116=0.181
FB=35/116=0.302
FC=28/116=0.241
FD=32/116=0.276
(2)目标成本：CA=14000×0.181=2534万元
CB=14000×0.302=4228万元
CC=14000×0.241=3374万元
CD=14000×0.276=3864万元
(3)填入表4-38中。
{{B}}表4-38各功能项目的各指标计算结果汇总表{{/B}}
|
方案 |
功能指数 |
目前成本/万元 |
目标成本/万元 |
应降低额/万元 |
功能改进顺序 |
| A．±0.000以下 工程 |
0.181 |
3854 |
2534 |
1320 |
① |
| B．主体结构工程 |
0.302 |
4633 |
4228 |
405 |
③ |
| C．装饰工程 |
0.241 |
4364 |
3374 |
990 |
② |
| D．水电安装工程 |
0.276 |
3219 |
3864 |
-645 |
④ |
[考点]
利用0—4评分法进行价值工程分析。
[案例分析]
1．利用0—4评分法进行功能权重的计算时，主要是将其各功能的分值确定准确。
F3相对于F4很重要，则F3得4分，F4得0分；
F3相对于F1较重要，则F3得3分，F1得1分；
F2和F5同样重要，则F2得2分，F5得2分；
F4和F5同样重要，则F4得2分，F5得2分。
由以上可知，F3相对于F2和F5也很重要，则F3得4分，F2和F5得0分；F1相对于F2、F4和F5重要，则F1得3分，F2、F4和F5得1分。
2．功能目标成本=建安工程目标成本×功能指数。
3．应降低额=目前成本-目标成本。