多选题以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有 ____ 。

【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 房地产开发成本转让新建房地产可扣除，但是转让旧房不可扣；旧房及建筑物的评估价格适用于存量房地产转让的扣除，不适用于新建房地产的扣除。