单选题
某比较实例成交地价为1500元/m
2
，对应使用年期为40年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为6%，则年期修正后的地价为______元/m
2
。
A.1432
B.1200
C.1571
D.1875
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
对地价要进行年期修正，系数K=[1-1/(1+r)
m
]/[1-1/(1+r)
n
]=[1-1/(1+6%)
50
]/[1-1/(1+6%)
40
]≈1571(元/m
2
)。
提交答案
关闭