多选题房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括（）。无

A、房地产估价报告使用期限
B、经实地查勘，无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下，对房屋安全的合理假定
C、对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定
D、因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，对估价对象内部状况的合理假定
E、为降低估价风险，对房地产市场状况进行假定

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】本题考查的是估价报告的组成。选项A是使用限制；选项B是一般假设；选项C是未定事项假设；选项D是依据不足假设；选项E房地产市场状况必须是客观真实的，不能假定。